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Steuern in Spanien
Durch die Annahme einer Erbschaft in Spanien wird auch die Zahlung der Erbschaftssteuer akzeptiert, egal ob im Ausland oder Inland innerhalb eines Zeitraums von 6 Monaten (verlängerbar).Der erbliche Nachlass geht nicht in die Hände des Erben über, bis diese Steuern beglichen sind. Die Europäische Erbrechtsverordnung legt jedoch fest, dass, sofern in der Verordnung nichts anderes...
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Nicht-Ansässige in Spanien, die aus einem EU- oder EWR-Land kommen: Was durch die Vermietung ihres Hauses für touristische Zwecke (Bruttoeinkommen) eingenommen wird, wird von den Ausgaben abgezogen, wobei 19% des resultierenden Betrags Steuern sind. Die in Spanien gezahlten Gewinne und Steuern aus der Vermietung müssen auch in dem üblichen Land vorgelegt werden, in dem Sie...
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Als Betriebsstätte gilt in Spanien, wenn sie gewöhnlich über Einrichtungen oder Räume verfügen, in denen sie ihre Geschäftstätigkeit entfalten oder in ihrem Namen als eine Person handeln, die Vollmachten zur Ausübung dieser Tätigkeit erteilt wurden.Die Vermietung einer Immobilie auf spanischem Gebiet wird nicht als „Geschäftstätigkeit“ angesehen.Je nachdem, ob eine nicht-ansässige Person eine Betriebsstätte in Spanien...
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Die NIE (Ausländeridentitätsnummer) ist eine persönliche, eindeutige und exklusive Nummer, die alle Ausländer zu Identifikationszwecken besitzen müssen: Zum Erhalt der NIE wird ein Verfahren eingeleitet, wobei dieses Dokument einen berechtigt sich ohne Visum auf spanischem Hoheitsgebiet aufzuhalten. Es ist ein wesentliches Dokument, um die Verfahren des Verkaufs einer Immobilie in Spanien abzuwickeln. Schritte zum Erhalt...
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Personen, die in Spanien steuerlich ansässig sind, werden durch die Einkommensteuer (IRPF) oder die Körperschaftsteuer (IS) besteuert. Auf der anderen Seite wird die Besteuerung von Nichtansässigen in Spanien, sowohl mit natürlichen als auch juristischen Personen, durch die Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR) durchgeführt.
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Der Traum vieler Ausländer, die kurz vor ihrem Ruhestand stehen, ist es, an der spanischen Küste in Rente zu gehen. Rentner aus dem Ausland genießen in Spanien ein ideales Klima, die Ruhe der Städte und Dörfer und ein angemessenes wirtschaftliches Niveau, um sorgenfrei zu leben.
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Seit März 2020 ist es für einige Interessenten sehr schwierig geworden, nach Spanien zu reisen, um mit den Kaufverfahren eines Eigenheims zu beginnen.
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Bevor Sie nach einem Immobilienmakler suchen, der Ihnen bei der Suche nach einem Käufer hilft, empfehlen wir Ihnen alle Unterlagen vorzubereiten und zu wissen mit welchen Steuern Sie konfrontiert werden.
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Eine der häufigsten Abwicklungen, die wir in unserer Anwaltskanzlei durchführen, ist der Kauf oder Verkauf von Immobilien an der Costa Blanca durch europäische Bürger.
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