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Julia
El Acuerdo de Schengen es un acuerdo por el que varios países de Europa suprimieron los controles en las fronteras interiores (entre esos países) y trasladaron esos controles a las fronteras exteriores (con terceros países). El acuerdo, firmado en la ciudad luxemburguesa de Schengen en 1985 y en vigor desde 1995, establece un espacio común...
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¿Qué es la Cédula de Habitabilidad de Primera y Segunda Ocupación?
CÉDULA DE HABITABILIDAD DE PRIMERA CONSTRUCCIÓN: Es el certificado de cumplimiento de los requisitos mínimos de habitabilidad de una vivienda de construcción reciente. Es la primera cédula expedida por el ayuntamiento de la población donde se encuentre el inmueble.CÉDULA DE HABITABILIDAD DE SEGUNDA OCUPACIÓN: Es una cédula que se necesita para inmuebles que ya han sido...
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informe de compatibilidad urbanística en españa
El Informe Municipal de Compatibilidad Urbanística en España es un documento que garantiza la compatibilidad urbanística de la vivienda con los usos del Plan General Urbana (PGOU) de cada Ayuntamiento. El caso de su vivienda esté situada en la Costa Blanca, deberá comprobar a qué término municipal o población pertenece su vivienda y tramitar con...
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No Residentes en España que proceden de algún país de la UE o del EEE: A lo percibido mediante el alquiler de su vivienda para uso turístico (ingresos brutos) se le restan los gastos, y el 19% de la cantidad resultante serán los impuestos. Las ganancias y los impuestos abonados en España del alquiler se...
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Se considera que una persona tiene Establecimiento Permanente en España cuando de forma habitual disponga en cualquier lugar del país de instalaciones o espacios donde desarrolle su actividad empresarial o actúe en su nombre una persona a la que se hayan otorgado poderes notariales para realizar dicha actividad.No se consideraría “actividad empresarial” el alquiler de...
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El Contrato de Compraventa de un Inmueble en España es un documento en el que el vendedor se obliga a transferir el inmueble al comprador a cambio de un precio. Con la firma del mismo se traslada la propiedad de una parte a otra. Si desea más información sobre el contrato de compraventa de un inmueble...
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El Reglamento Europeo de Sucesiones se aplica a las sucesiones a partir del 17 de agosto de 2015. Afecta a todos los Estados miembros de la Unión Europea a excepción de: Reino Unido, Irlanda y Dinamarca. Una de las reformas más importantes hace referencia a la ley que ha de regir la sucesión del fallecido: será...
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La Escritura de la Propiedad en España es un documento firmado ante notario  que certifica el título de una propiedad inmobiliaria y debe ser inscrita en el Registro de la Propiedad del lugar al que pertenezca el inmueble. Para hacerlo legalmente hay que acudir a una notaría con el antigüo propietario para firma la nueva...
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Qué es y para qué sirve el contrato de arras en España
El contrato de Arras en España es el “precontrato” para la compraventa de un inmueble. Se utiliza para reservar una vivienda y fijar el precio acordado con el comprador o vendedor. Un contrato de arras debe ser elaborado o revisado por un abogado inmobiliario antes de su firma, ya que compromete a la partes firmantes....
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Que son las Viviendas de uso turístico
Las viviendas de uso turístico son unidades individuales, aisladas o dentro de edificaciones o conjuntos residenciales, los propietarios de estos inmuebles pueden contratar los servicios de empresas especializadas para la promoción, administración y gestión de sus propiedades como lugares de alojamiento temporal. Además, la ordenación municipal de usos en la que se encuentra ubicada la...
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