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Golden Visa en la Costa Blanca, España

Visado de residencia para inversores en España

Visado de residencia para inversores en la Costa Blanca, España

La Golden Visa en España (o el visado de residencia para inversores) es un permiso de residencia temporal que se le otorga a una persona de fuera de la Unión Europea (U.E.) y su familia por la adquisición de bienes inmuebles con un valor igual o superior a 500.000€ en España.

En el siguiente artículo le explicaremos todo lo que debe saber para solicitar la Golden Visa en España: principales beneficios, diferencias con otros visados, requisitos, cómo solicitarlo,…

Si está decidido a iniciar los trámites para pedir la residencia por inversión en España, desde nuestro despacho de abogados especializado en inversiones inmobiliarias en España podemos ayudarle estudiando su caso o ampliando la información de manera personalizada. Contáctenos.

¿Quiénes pueden solicitar la Golden Visa en la Costa Blanca, España?

El visado por inversión o Golden Visa en España va dirigido a todos los ciudadanos de fuera de la Unión Europea (U.E.), Espacio Económico Europeo (E.E.E.) y Suiza que deseen obtener la residencia temporal española a cambio de realizar una inversión sustancial en España.

Golden Visa en España

Los ciudadanos de países extracomunitarios que más han demandado este tipo de visado durante los últimos años han sido estadounidenses, chinos y rusos.

Otros ciudadanos de países en vías en de desarrollo o con una situación complicada debido a conflictos políticos o bélicos, como los provenientes de Venezuela, Irán o El Líbano también han solicitado este tipo de visado por inversión debido a que el proceso por el cual se obtiene suele ser más sencillo que el de otro tipo de visados.

Los perfiles profesionales de las personas que suelen adquirir la Golden Visa en España son:

  • Inversores Inmobiliarios Extracomunitarios
  • Emprendedores que realizan una inversión en España
  • Profesionales con Alta Cualificación
  • Investigadores Científicos
  • Empleados de Multinacionales destinados a una filial española

¿Cómo se regula el visado para inversores?

La ley que regula el permiso de residencia para inversores es la Ley de Emprendedores 14/2013. Es una ley que nace para apoyar a los emprendedores y su internacionalización.

Principales diferencias de la Golden Visa en la Costa Blanca, España respecto a otro tipo de visados

  • Se puede solicitar estando ya en España.
  • No requiere una estancia mínima en España de al menos 6 meses al año.
  • Permite a las familias beneficiarse al mismo tiempo de todas las ventajas de este tipo de visado (no solo para cónyuge e hijos menores, sino también para los padres mayores de 65 años e hijos mayores de 18 años).
  • Incluye permiso de trabajo para el solicitante y su familia.

Principales beneficios de la Golden Visa

No exige estancia mínima en España

En España, todos los permisos de residencia salvo el visado por inversión inmobiliaria, exigen un periodo mínimo y constante de al menos seis meses en el país. Uno de los principales beneficios de la Golden Visa en España es que no requiere una estancia mínima ni constante. Tan solo se le exige al inversor que visite al menos una vez añ año el país.

Libre circulación intraeuropea

Tanto el inversor como su familia podrán viajar por los países Schengen sin limitaciones ni necesidad de otros visados tanto para viajes de placer como de negocios.

Reagrupación familiar desde el inicio

A diferencia de otros visados en los que se ha de esperar meses o años para que se pueda dar la reagrupación familiar, en el caso del visado por inversión podrá viajar o vivir en España con toda su familia desde el primer momento. Los familiares que podrán acompañarle son: pareja e hijos menores, hijos mayores de 18 años y para padres (aun siendo menores de 65 años), siempre y cuando, dependan económicamente del solicitante.

Todo ello le permitirá disfrutar a usted y a su familia de las ventajas de la Golden Visa desde el inicio sin esperas ni trámites burocráticos que demoren en el tiempo la reagrupación familiar. E incluso su familia podrá residir en España de manera continuada aunque usted no pueda hacerlo.

Permiso de trabajo para el solicitante y familiares

Este tipo de visado también les permitirá tanto al inversor como a sus familias trabajar en España, por cuenta ajena o por cuenta propia. Este punto constituye una de las principales diferencias respecto a otro tipo de residencias que únicamente le permitirían trabajar bajo un empleador y con una autorización previa.

Duración prolongada y renovable

La autorización de residencia inicial es de dos años. Antes de que caduque se debe renovar. La renovación durará otros cinco años.

Los requisitos para la renovación de la residencia como inversor son:

  • Mantener la inversión inicial o superarla.
  • Demostrar que aún dispone de recursos económicos para seguir viviendo en España.
  • Mantener el seguro médico

Transcurrido este periodo se podrá solicitar la ciudadanía española (más adelante desarrollaremos qué requisitos se necesitan).

Permiso de Conducción de la UE

El inversor beneficiario de la Golden Visa podrá comprar un automóvil en España y canjear su carnet de conducir por un carnet de conducir español válido en la UE.

Sin obligación de presentar impuestos como residente

No estará obligado a presentar una declaración de impuestos en España como residente fiscal, siempre y cuando, no supere la estancia en España de 183 días.

Educación pública o privada garantizada

Acceso a la educación pública o privada española, de la básica a la superior, para los familiariares del inversor.

Requisitos para obtener la Golden Visa en España

Existen una serie de requisitos comunes a todos los solicitantes de residencia en España que también deberán cumplir los solicitantes del visado para inversionistas en España:

  • Ser Mayor de Edad
  • No tener antecedentes penales (en los últimos 5 años)
  • No estar en situación irregular en España
  • Disponer de recursos económicos suficientes para vivir en España, tanto la persona inversora como los miembros de su familia.
  • Estar en posesión de un seguro médico privado o público en España que cubra todas las necesidades médicas para el solicitante y su familia.

Vías de inversión en España para obtener la Golden Visa

  • Comprar o ser propietario de bienes inmuebles en España que superen los 500.000€ y aportar los documentos que lo demuestren (Escritura de la propiedad, Registro Civil de la Propiedad, documento que acredite que la propiedad o las propiedades estén libre de cargas, impuestos, liquidados,…)
  • Realizar una transferencia de capitales de 1.000.000€ o más
  • Invertir 1.000.000€ o más en acciones o participaciones de una empresa o entidad española o en depósitos bancarios españoles,…
  • Invertir 2.000.000€ o más en deuda pública española.
  • Inversión empresarial, sin cantidad mínima pero que cumpla los siguientes requisitos: Creación de puestos de trabajo, realización de una inversión económica relevante en el área geográfica en la que se desarrolle la actividad y que contribuya al avance científico o técnico.

Cómo solicitar la Golden Visa en España

La Golden Visa en España se solicita en persona en los consulados de España en su país de residencia actual o directamente en España, sin exceder el periodo máximo de 90 días de su estancia como turistas en el país.

También se puede solicitar a través de un representante legal en España (En un post anterior de nuestro blog encontrarás toda la información acerca de cómo designar a un representante legal en España que pueda obrar en su nombre para cualquier acción legal o fiscal que desee realizar).

Sea cual sea la opción que elija para obtener la Golden visa española necesitará presentar la siguiente documentación:

  • El pasaporte civil y traducción jurada
  • NIE: Número de identificación extranjero
  • Documentación que acredite la compra o posesión de la propiedad inmobiliaria o las inversiones realizadas en España
  • Solicitud del visado
  • Extractos bancarios
  • Certificado de no tener antecedentes penales y de los familiares mayores de edad
  • Certificado médico
  • Justificante de poseer seguro médico con una aseguradora autorizada para operar en España
  • Una Fotografía actual tipo pasaporte
  • Justificante de pago de las tasas correspondientes para la obtención del visado

La solicitud del visado para inversionistas tarda entre 20 y 90 días en obtener respuesta desde que se presenta la documentación en España.

Impuestos derivados de la residencia como inversor en España

Si usted reside en España menos de 183 días solo deberá hacer frente al impuesto derivado de la inversión inmobiliaria (El IVA para primera transmisión o ITP para segunda o siguientes transmisiones):

  • Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10%
  • Impuestos de Transmisiones Patrimoniales (ITP): 10%

Si por el contrario se convierte en residente fiscal en España, además de los impuestos anteriormente citados, deberá tener en cuenta también los siguientes impuestos:

  • Impuesto de la Renta: Del 19 al 45%
  • Impuesto de sociedades: 25%
  • Impuesto sobre sucesiones y donaciones: 1% al 7%

Cómo solicitar la Ciudadanía Española

La Ciudadanía Española se puede obtener tras 10 años de residencia en España.

Junto con la Golden Visa deberá pedir el permiso de residencia de dos años, renovable 5 años más.

Transcurrido este periodo de tiempo deberá solicitar el estado de residencia permanente que se le concederá por otros 5 años más. Y por último, cumplidos los 10 años podrá optar a la ciudadanía española.

Además de los años de residencia en España deberá aprobar exámenes en español sobre la historia y estructura política del país, para obtener finalmente la ciudadanía.

Si desea información personalizada sobre cómo obtener la Golden Visa Española o cualquier otra cuestión referente a inversiones inmobiliarias en España, contacte con nuestro despacho de abogados.

Joaquín Pons, CEO Savloir

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