Bevor man eine Immobilie kauft, ist es wichtig, einen einfachen Auszug aus dem Grundbuch zu erhalten, um den rechtlichen Status der Immobilie zu überprüfen. Dieses Dokument, zusammen mit der katasteramtlichen Bescheinigung vom Kataster, liefert detaillierte Informationen über die Immobilie und ihren Referenzwert. Es ist ratsam, die Hilfe eines Notars in Anspruch zu nehmen, um alle...Read More

Im komplexen Steuergefüge, das Immobilientransaktionen in Spanien regelt, spielen verschiedene Steuern eine entscheidende Rolle und bestimmen die endgültigen Kosten für den Erwerb oder die Übertragung eines Grundstücks. Eine der wichtigsten Steuern ist die Grunderwerbsteuer (ITP), die Übertragungen von Vermögenswerten und Rechten wie den Verkauf gebrauchter Immobilien besteuert. Diese Steuer wird entweder auf den realen Wert...Read More

In Spanien umfasst der Erbschaftsprozess eine Reihe von Verfahren und Dokumenten, die eingereicht werden müssen, um die Nachfolge einer verstorbenen Person zu regeln. Hier ist ein grundlegender Leitfaden zu den beteiligten Dokumenten und Verfahren: Sterbeurkunde: Dies ist das erste Dokument, das benötigt wird, um den Erbschaftsprozess einzuleiten. Es wird beim Standesamt beantragt und bescheinigt den...Read More

Das Erbe in Spanien ist ein entscheidendes Thema sowohl emotional als auch finanziell. Wenn ein Familienmitglied stirbt, ist es neben der Bewältigung der Trauer notwendig, die rechtlichen und steuerlichen Verfahren im Zusammenhang mit der Nachfolge zu bewältigen. Einer der wichtigsten Aspekte dieses Prozesses ist die Erbschafts- und Schenkungsteuer. Die Erbschafts- und Schenkungsteuer in Spanien ist...Read More

Im Prozess des Immobilienerwerbs ist es entscheidend, die erforderliche Dokumentation zu haben, um zukünftige rechtliche Probleme zu vermeiden. Von der anfänglichen Suche bis zur endgültigen Unterzeichnung erfordert jeder Schritt eine sorgfältige Überprüfung der Dokumente, um einen reibungslosen und sicheren Transaktionsverlauf zu gewährleisten. Hier ist eine Liste der wichtigsten rechtlichen Dokumente, die beim Kauf einer Immobilie...Read More