Verkauf eines Hauses in Spanien Wenn Sie bis hierher gekommen sind, liegt es wahrscheinlich daran, dass Sie vorhaben Ihr Haus in Spanien zu verkaufen. Bevor Sie nach einem Immobilienmakler suchen, der Ihnen bei der Suche nach einem Käufer hilft, empfehlen wir Ihnen alle Unterlagen vorzubereiten und zu wissen mit welchen Steuern Sie konfrontiert werden. Es...Read More
Durch die Annahme einer Erbschaft in Spanien wird auch die Zahlung der Erbschaftssteuer akzeptiert, egal ob im Ausland oder Inland innerhalb eines Zeitraums von 6 Monaten (verlängerbar).Der erbliche Nachlass geht nicht in die Hände des Erben über, bis diese Steuern beglichen sind. Die Europäische Erbrechtsverordnung legt jedoch fest, dass, sofern in der Verordnung nichts anderes...Read More
Nicht-Ansässige in Spanien, die aus einem EU- oder EWR-Land kommen: Was durch die Vermietung ihres Hauses für touristische Zwecke (Bruttoeinkommen) eingenommen wird, wird von den Ausgaben abgezogen, wobei 19% des resultierenden Betrags Steuern sind. Die in Spanien gezahlten Gewinne und Steuern aus der Vermietung müssen auch in dem üblichen Land vorgelegt werden, in dem Sie...Read More
Als Betriebsstätte gilt in Spanien, wenn sie gewöhnlich über Einrichtungen oder Räume verfügen, in denen sie ihre Geschäftstätigkeit entfalten oder in ihrem Namen als eine Person handeln, die Vollmachten zur Ausübung dieser Tätigkeit erteilt wurden.Die Vermietung einer Immobilie auf spanischem Gebiet wird nicht als „Geschäftstätigkeit“ angesehen.Je nachdem, ob eine nicht-ansässige Person eine Betriebsstätte in Spanien...Read More
What taxes are you required to pay as a non-resident in Spain? In Spain, non-resident taxation is subject to non-resident status, i.e., whether or not a natural person or an institution is required to pay taxes depends on their condition as resident or non-resident in Spain. Natural persons residing in Spain are required to pay...Read More
Pensionistas extranjeros en España Der Traum vieler Ausländer, die kurz vor ihrem Ruhestand stehen, ist es, an der spanischen Küste in Rente zu gehen. Rentner aus dem Ausland genießen in Spanien ein ideales Klima, die Ruhe der Städte und Dörfer und ein angemessenes wirtschaftliches Niveau, um sorgenfrei zu leben. Die Costa Blanca ist eines der...Read More
Gesetzlicher und steuerlicher Vertreter in Spanien Eine der häufigsten Abwicklungen, die wir in unserer Anwaltskanzlei durchführen, ist der Kauf oder Verkauf von Immobilien an der Costa Blanca durch europäische Bürger. Wenn Sie ein Haus in Spanien kaufen, dient dies nicht immer dem Zweck, einen dauerhaften Wohnsitz in unserem Land zu errichten. Meistens wird diese Immobilie...Read More
