El Informe Municipal de Compatibilidad Urbanística en España es un documento que garantiza la compatibilidad urbanística de la vivienda con los usos del Plan General Urbana (PGOU) de cada Ayuntamiento. El caso de su vivienda esté situada en la Costa Blanca, deberá comprobar a qué término municipal o población pertenece su vivienda y tramitar con...Read More
No Residentes en España que proceden de algún país de la UE o del EEE: A lo percibido mediante el alquiler de su vivienda para uso turístico (ingresos brutos) se le restan los gastos, y el 19% de la cantidad resultante serán los impuestos. Las ganancias y los impuestos abonados en España del alquiler se...Read More
Se considera que una persona tiene Establecimiento Permanente en España cuando de forma habitual disponga en cualquier lugar del país de instalaciones o espacios donde desarrolle su actividad empresarial o actúe en su nombre una persona a la que se hayan otorgado poderes notariales para realizar dicha actividad.No se consideraría “actividad empresarial” el alquiler de...Read More
El Reglamento Europeo de Sucesiones se aplica a las sucesiones a partir del 17 de agosto de 2015. Afecta a todos los Estados miembros de la Unión Europea a excepción de: Reino Unido, Irlanda y Dinamarca. Una de las reformas más importantes hace referencia a la ley que ha de regir la sucesión del fallecido: será...Read More
La Escritura de la Propiedad en España es un documento firmado ante notario que certifica el título de una propiedad inmobiliaria y debe ser inscrita en el Registro de la Propiedad del lugar al que pertenezca el inmueble. Para hacerlo legalmente hay que acudir a una notaría con el antigüo propietario para firma la nueva...Read More
El contrato de Arras en España es el “precontrato” para la compraventa de un inmueble. Se utiliza para reservar una vivienda y fijar el precio acordado con el comprador o vendedor. Un contrato de arras debe ser elaborado o revisado por un abogado inmobiliario antes de su firma, ya que compromete a la partes firmantes....Read More
Las viviendas de uso turístico son unidades individuales, aisladas o dentro de edificaciones o conjuntos residenciales, los propietarios de estos inmuebles pueden contratar los servicios de empresas especializadas para la promoción, administración y gestión de sus propiedades como lugares de alojamiento temporal. Además, la ordenación municipal de usos en la que se encuentra ubicada la...Read More
Los casos más comunes que se presentan en el incumplimiento del contrato de compraventa y que pueden conllevar la resolución del mismo son: que el vendedor entregue el inmueble en un estado que no óptimo, aunque no se describa en el contrato, o que el comprador falle en el pago del precio, por no obtener...Read More
En el punto previo a la compraventa es cuando su abogado de confianza le aconsejará firmar un contrato privado, entre comprador y vendedor, para señalizar la compraventa de la casa asegurando: el objeto, el precio y el plazo. Este contrato puede ser un contrato de arras o un contrato de opción de compra de un...Read More
2021 se presenta como un año lleno de incertidumbre, aunque las previsiones más optimistas prevén que a partir de la primavera la situación sanitaria irá mejorando paulatinamente.Read More
