Introducción Comprar una propiedad es uno de los pasos más importantes y emocionantes en la vida de una persona. Sin embargo, el proceso puede ser complicado y requiere conocer varios aspectos legales y administrativos. En esta guía, te explicamos todo lo que necesitas saber, desde el notario hasta la escritura pública, pasando por el registro...Read More

Introducción: La compraventa de inmuebles en España es un proceso que involucra varios tipos de contratos, cada uno con sus particularidades y funciones específicas. Comprender estos contratos es esencial para cualquier comprador o vendedor. En este artículo, nos enfocaremos en uno de los contratos iniciales más importantes: el contrato de reserva. Contrato de Reserva: El...Read More

Antes de adquirir una propiedad, es fundamental obtener una nota simple del registro de la propiedad para verificar la situación legal del inmueble. Este documento, junto con la certificación catastral del catastro, proporciona información detallada sobre la propiedad y su valor de referencia. Es recomendable contar con la asesoría de un notario para autenticar todos...Read More

En el complejo entramado fiscal que rige las transacciones inmobiliarias en España, diversos impuestos juegan un papel crucial, determinando el costo final de adquisición o transmisión de un bien inmueble. Uno de los impuestos más relevantes es el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que grava las transmisiones de bienes y derechos como compraventas de viviendas...Read More

¿Ha soñado con tener su propia casa en la Costa Blanca? Si usted es no residente y está considerando comprar una propiedad en esta zona paradisíaca, es crucial contar con el apoyo legal adecuado para garantizar una transacción segura, exitosa y sin complicaciones. Con el fin de obtener consejos valiosos y orientación experta, nos hemos sentado con...Read More

En el proceso de adquirir un inmueble, es fundamental contar con la documentación adecuada para evitar futuros problemas legales. Desde la búsqueda inicial hasta la firma final, cada paso requiere una cuidadosa revisión de documentos para garantizar una transacción segura y sin contratiempos. Aquí te presentamos una lista de documentos legales clave que debes tener...Read More

Antes de buscar un agente inmobiliario que le ayude a encontrar un comprador, le recomendamos que prepare toda la documentación y tenga previsto a qué impuestos deberá hacer frente.Read More

CÉDULA DE HABITABILIDAD DE PRIMERA CONSTRUCCIÓN: Es el certificado de cumplimiento de los requisitos mínimos de habitabilidad de una vivienda de construcción reciente. Es la primera cédula expedida por el ayuntamiento de la población donde se encuentre el inmueble.CÉDULA DE HABITABILIDAD DE SEGUNDA OCUPACIÓN: Es una cédula que se necesita para inmuebles que ya han sido...Read More

El Informe Municipal de Compatibilidad Urbanística en España es un documento que garantiza la compatibilidad urbanística de la vivienda con los usos del Plan General Urbana (PGOU) de cada Ayuntamiento. El caso de su vivienda esté situada en la Costa Blanca, deberá comprobar a qué término municipal o población pertenece su vivienda y tramitar con...Read More

Se considera que una persona tiene Establecimiento Permanente en España cuando de forma habitual disponga en cualquier lugar del país de instalaciones o espacios donde desarrolle su actividad empresarial o actúe en su nombre una persona a la que se hayan otorgado poderes notariales para realizar dicha actividad.No se consideraría “actividad empresarial” el alquiler de...Read More