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¿Ha soñado con tener su propia casa en la Costa Blanca? Si usted es no residente y está considerando comprar una propiedad en esta zona paradisíaca, es crucial contar con el apoyo legal adecuado para garantizar una transacción segura, exitosa y sin complicaciones. Con el fin de obtener consejos valiosos y orientación experta, nos hemos sentado con...Read More

En el proceso de adquirir un inmueble, es fundamental contar con la documentación adecuada para evitar futuros problemas legales. Desde la búsqueda inicial hasta la firma final, cada paso requiere una cuidadosa revisión de documentos para garantizar una transacción segura y sin contratiempos. Aquí te presentamos una lista de documentos legales clave que debes tener...Read More

El Informe Municipal de Compatibilidad Urbanística en España es un documento que garantiza la compatibilidad urbanística de la vivienda con los usos del Plan General Urbana (PGOU) de cada Ayuntamiento. El caso de su vivienda esté situada en la Costa Blanca, deberá comprobar a qué término municipal o población pertenece su vivienda y tramitar con...Read More

2021 se presenta como un año lleno de incertidumbre, aunque las previsiones más optimistas prevén que a partir de la primavera la situación sanitaria irá mejorando paulatinamente.Read More

El Contrato de Compraventa de un Inmueble en España es un documento en el que el vendedor se obliga a transferir el inmueble al comprador a cambio de un precio. Con la firma del mismo se traslada la propiedad de una parte a otra. Si desea más información sobre el contrato de compraventa de un inmueble...Read More

En España, el proceso de herencia implica una serie de trámites y documentos que deben ser presentados para gestionar la sucesión de bienes de una persona fallecida. Aquí tienes una guía básica sobre los documentos y procedimientos involucrados: Certificado de defunción: Este es el primer documento que se necesita para iniciar el proceso de herencia....Read More

Atardecer de unas vacaciones en Denia y la Costa Blanca Entre los destinos favoritos de los europeos para sus vacaciones no puede faltar alguna de las ciudades de la Costa Blanca. Y también es una zona inmejorable para establecer su segunda residencia. Son muchos los que aprovechan sus vacaciones de verano para visitar los inmuebles...Read More

En el complejo entramado fiscal que rige las transacciones inmobiliarias en España, diversos impuestos juegan un papel crucial, determinando el costo final de adquisición o transmisión de un bien inmueble. Uno de los impuestos más relevantes es el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que grava las transmisiones de bienes y derechos como compraventas de viviendas...Read More

EL IMPACTO DEL COVID-19 EN LA COMUNIDAD VALENCIANA Como ya sabemos el COVID-19 se ha extendido en pocos meses por todo el mundo y también ha llegado hasta la Costa Blanca. En la Comunidad Valenciana hay constancia del primer caso desde el 27 de febrero. El pico más alto se alcanzó entre el 27 y...Read More

Las herencias en España son un tema crucial tanto emocional como fiscalmente. Cuando se produce el fallecimiento de un familiar, además de lidiar con el duelo, es necesario hacer frente a los trámites legales y fiscales asociados a la sucesión. Uno de los aspectos más importantes en este proceso es el impuesto sobre sucesiones y...Read More

Se considera que una persona tiene Establecimiento Permanente en España cuando de forma habitual disponga en cualquier lugar del país de instalaciones o espacios donde desarrolle su actividad empresarial o actúe en su nombre una persona a la que se hayan otorgado poderes notariales para realizar dicha actividad.No se consideraría “actividad empresarial” el alquiler de...Read More

Impuestos en España: Guía Completa para Entender los Modelos y sus Implicaciones En el ámbito fiscal español, tanto residentes como no residentes deben cumplir con una serie de obligaciones tributarias. En este artículo, abordaremos diversos impuestos y modelos que son esenciales para cualquier contribuyente en España. Nuestro objetivo es ofrecer una guía clara y concisa...Read More

Introducción Comprar una propiedad es uno de los pasos más importantes y emocionantes en la vida de una persona. Sin embargo, el proceso puede ser complicado y requiere conocer varios aspectos legales y administrativos. En esta guía, te explicamos todo lo que necesitas saber, desde el notario hasta la escritura pública, pasando por el registro...Read More

La Escritura de la Propiedad en España es un documento firmado ante notario  que certifica el título de una propiedad inmobiliaria y debe ser inscrita en el Registro de la Propiedad del lugar al que pertenezca el inmueble. Para hacerlo legalmente hay que acudir a una notaría con el antigüo propietario para firma la nueva...Read More

Antes de buscar un agente inmobiliario que le ayude a encontrar un comprador, le recomendamos que prepare toda la documentación y tenga previsto a qué impuestos deberá hacer frente.Read More

Introducción: La compraventa de inmuebles en España es un proceso que involucra varios tipos de contratos, cada uno con sus particularidades y funciones específicas. Comprender estos contratos es esencial para cualquier comprador o vendedor. En este artículo, nos enfocaremos en uno de los contratos iniciales más importantes: el contrato de reserva. Contrato de Reserva: El...Read More

Las viviendas de uso turístico son unidades individuales, aisladas o dentro de edificaciones o conjuntos residenciales, los propietarios de estos inmuebles pueden contratar los servicios de empresas especializadas para la promoción, administración y gestión de sus propiedades como lugares de alojamiento temporal. Además, la ordenación municipal de usos en la que se encuentra ubicada la...Read More

En el punto previo a la compraventa es cuando su abogado de confianza le aconsejará firmar un contrato privado, entre comprador y vendedor, para señalizar la compraventa de la casa asegurando: el objeto, el precio y el plazo. Este contrato puede ser un contrato de arras o un contrato de opción de compra de un...Read More