L’achat immobilier en Espagne nécessite la présentation de plusieurs documents clés pour garantir que la transaction se déroule légalement et en toute sécurité. La documentation requise est variée, et dans cet article, nous expliquons les aspects les plus importants à prendre en compte. Documentation Nécessaire pour l’Achat Immobilier Parmi les documents essentiels figurent : Rapport...Read More

Acheter une propriété en Espagne peut être un processus complexe, surtout si vous êtes étranger. Il existe de nombreuses procédures et documents à considérer avant de finaliser l’achat. Dans cet article, nous vous expliquons les principaux contrats et permis requis, ainsi que les impôts et obligations légales liés à l’acquisition de biens immobiliers en Espagne....Read More

Introduction Acheter une propriété est l’un des moments les plus importants et excitants de la vie. Cependant, le processus peut être compliqué et nécessite la connaissance de divers aspects légaux et administratifs. Dans ce guide, nous vous expliquons tout ce que vous devez savoir, du notaire à l’acte public, en passant par le registre foncier...Read More

Introduction : L’achat de biens immobiliers en Espagne implique plusieurs types de contrats, chacun ayant ses propres particularités et fonctions spécifiques. Comprendre ces contrats est essentiel pour tout acheteur ou vendeur. Dans cet article, nous nous concentrerons sur l’un des contrats initiaux les plus importants : le contrat de réservation. Contrat de Réservation : Le...Read More

Avant d’acheter une propriété, il est essentiel d’obtenir une note simple du registre foncier pour vérifier le statut juridique de la propriété. Ce document, avec la certification cadastrale du cadastre, fournit des informations détaillées sur la propriété et sa valeur de référence. Il est conseillé de faire appel à un notaire pour authentifier tous les...Read More

Dans le cadre fiscal complexe régissant les transactions immobilières en Espagne, divers impôts jouent un rôle crucial, déterminant le coût final de l’acquisition ou du transfert d’une propriété. L’un des impôts les plus pertinents est l’Impôt sur les Transferts de Propriété (ITP), qui taxe les transferts d’actifs et de droits tels que la vente de...Read More

Dans le processus d’acquisition d’un bien immobilier, il est essentiel de disposer de la documentation appropriée pour éviter les problèmes juridiques futurs. De la recherche initiale à la signature finale, chaque étape nécessite une révision minutieuse des documents pour garantir une transaction sûre et sans accroc. Voici une liste des documents légaux clés à prendre...Read More

Vendre une maison en Espagne Si vous êtes arrivé jusqu’ici, c’est parce que vous envisagez probablement de vendre une maison en Espagne. Avant de chercher un agent immobilier pour vous aider à trouver un acheteur, nous vous recommandons de préparer toute la documentation et de prévoir les impôts auxquels vous devrez faire face. Il est...Read More

CERTIFICAT D’HABITABILITÉ DE PREMIÈRE CONSTRUCTION : Il s’agit du certificat de conformité aux exigences minimales d’habitabilité pour une maison de construction récente. Il s’agit du premier certificat délivré par le conseil municipal de la ville où se trouve le bien. CERTIFICAT D’HABITABILITÉ DE SECONDE OCCUPATION: Il s’agit d’un certificat requis pour les propriétés qui ont...Read More

Qu’est-ce que le rapport municipal de compatibilité du développement urbain en Espagne et pourquoi en avez-vous besoin ? Chez Savloir nous répondons à vos doutes. Rapport sur la compatibilité du développement urbain municipal en Espagne Il s’agit d’un document qui garantit la compatibilité urbaine du bien avec les usages du Plan général d’urbanisme (PGOU) de...Read More